facebook pixel
Město, vesnice, samota? Kde zakořenit a neprohloupit
Pro rodiče

Město, vesnice, samota? Kde zakořenit a neprohloupit

Kupní síla domácností roste a s ní i chuť žít svůj život po svém. Ale kde vybudovat vysněné bydlení, aby vyhovovalo celé rodině na mnoho let?

5 min na čtení, 

Zvolit správné místo k zapuštění kořenů, ideálně na zbytek života, není ani za mák tak snadné, jak by se na první pohled mohlo zdát. I nemovitosti pohádkově kouzelné, pokud takové v zastavitelných plochách územních plánů ještě existují, mohou rychle pozbýt svůj lesk. Stačí zvážit dojezdnost za prací, školou či zábavou; občanskou vybavenost; vybudovanou infrastrukturu či finanční nákladnost – a ejhle, problém je takřka za rohem. A to nemluvě o celé řadě dalších faktorů majících vliv na rozhodnutí o koupi.

Jak neprohloupit: rozklíčovat své pocity a utřídit si priority

Zásadní pro správný výběr nemovitosti je uvědomění, co v životě chceme a kam směřujeme. Utvořit si základní rámec priorit mohou pomoci následující otázky. Schválně, hledáte-li vysněné bydlení, zkuste si na ně nejprve odpovědět.

  • Máte rodinu nebo ji časem v uvažované nemovitosti plánujete založit?
  • Pracujete z domu nebo do zaměstnání denně dojíždíte?
  • Rádi se bavíte a chodíváte do společnosti?
  • Ruch velkoměsta vás nabíjí nebo odpuzuje?
  • Toužíte po volném prostoru, o který jste ochotni a schopni se postarat, nebo preferujete blízkost a snadnou údržbu?
  • Jaké jsou vaše finanční možnosti?

Kupující nejednou pod tlakem okolností opomenou některé specifikum výběru, která se jako naschvál vynoří po podpisu kupní smlouvy. Bohužel. Aby se to nestalo i vám, vytipovali jsme faktory, které by v žádném případě neměly ujít vaší pozornosti.

Plánujete-li rodinu nebo máte nedospělé děti

Otázky při výběru nemovitosti by v tomto případě měly směřovat k občanské vybavenosti daného místa, k bezpečnosti či k existenci zájmových spolků a kroužků, které by děti mohly navštěvovat. Nalézá se tu školka a škola, bude mít dítě možnost navštěvovat školní družinu? Jak daleko jsou uvedená zařízení od vaší nemovitosti, bude zapotřebí potomka každý den vyzvedávat autem? Můžete se při vyzvedávání s partnerem střídat?

Některé otázky plynule navazují na další – v dnešní době je auto takřka nezbytností, přesto jej ne každý má či jej může samostatně využívat. Řeč je zejména o dětech a dospívajících. Bydlet na samotě u lesa může být sice fajn, pokud je ale škola, zdravotnické středisko nebo nejbližší „zábava“ vzdálená několik kilometrů, přičemž autobusové spojení tudy projede jednou za dvě hodiny (nebo vůbec), nemusí to být zrovna ideální.

Cesta za prací

Zvážit časovou zátěž při cestě do zaměstnání je jeden z hlavních faktorů výběru většiny nemovitostí k celoročnímu obývání. Nejedná se však pouze o čas, svou roli může hrát i náročná dopravní situace v místě průjezdu, napojení na městskou hromadnou dopravu či existence odstavného parkoviště.

Pracujete-li z domu, výše uvedené starosti tak úplně nezmizí. Možná potrápí jiného člena rodiny, kterým může být i váš potomek (třeba při cestě do školy nebo za zájmovými aktivitami).

Společenské vyžití

Člověk je tvor společenský. Někdo si nedokáže představit život bez pravidelných návštěv restaurací, barů nebo tanečních zábav, jiný třeba bez divadelních představení. Bydlení na vesnici nebo v městském satelitu v tomto případě zřejmě neoceníte. Za povděk zdejším nemovitostem naopak vezmou ti, kterým městský ruch nevyhovuje, společenské akce nevyhledávají a nejlépe se cítí v klidném prostředí.

Pokud nebudete chtít přijít o osobní kontakt s rodinou, přáteli a známými, vezměte v úvahu při výběru místa svého zakotvení i jejich bydliště.

Prostor pro život

Patříte k těm, které jímá hrůza z myšlenky na úklid velkých prostor? Pokud nepočítáte s financováním úklidové služby, zřejmě vás nepotěší ani vyhlídka velkorysé vily a rozlehlé zahrady. Je třeba zvážit, co ještě je ve vašich silách a co už není. A to raději dříve než později – ať si místo vysněného bydlení nepořídíte kámen na krku a kouli u nohy. Na druhou stranu, máte-li dost životní energie (případně i financí) a bydlení je vaše hobby, nemusíte se takových prostor obávat.

Město, vesnice nebo samota?

Pokud jste čekali, že nejzásadnější otázkou výběru nemovitosti bude vlastní forma bydlení (domek, byt apod.), musíme vás zklamat. Je to její situování. Pokud neuvažujete o pořízení „domu na kolečkách“, výběr místa jinak než přestěhováním nezměníte. Rozhodně jej proto nepodceňujte. Takže, kam se vrtnout?

  • Město. Dost možná tu najdete všechny výdobytky moderní společnosti. Zdravotnické středisko, lékárnu, bankomat, školku, školu, možná i gymnázium. O obchodech všeho druhu nemluvě. Život tu zřejmě bude svým způsobem „snazší“. Čekejte ovšem vyšší pořizovací cenu a do jisté míry „přebrané“ nemovitosti. Ty skutečně atraktivní se na stránky realitních kanceláří ani nedostanou. Dalším faktorem nutným ke zvážení je také hlučnost.
  • Vesnice a městský satelit. Oproti městu nabízí větší klid. Často také nemovitosti rozkládající se na větších parcelách, než tomu bývá ve městech. Na druhou stranu, trendem posledních let je omezování rozlohy pozemků a výstavba tzv. paneláků naležato. Tedy menších domků v těsném sousedství dalších. Co má váš soused k snídani? Stačí juknout přes plot, případně vyhlédnout z okna, a hned to víte.
  • Samota. Pro někoho idylické místo, pro jiného nepředstavitelný stav bez kontaktu s okolím. Probouzet se každé ráno se zpěvem ptáků, trávit čas na zahradě nebo terase bez toho, aby o tom sousedé hned věděli, žít v kontaktu s přírodou. Nejeden městský člověk by to bral – alespoň na krátký čas. Z dlouhodobého hlediska je třeba zvážit sociální kontakty, povinnosti všech členů rodiny, cestu za nákupy i k lékaři.

Stavební firmy mají pořadníky plné čekajících zákazníků a developeři lákají potenciální klienty do stále nových výstaveb. Je skvělé, že máme z čeho vybírat – nic se ovšem nemá uspěchat. Zejména pak při výběru místa pro život.

14

Líbí se vám tento článek?
Přihlaste se k odběru našeho newsletteru a už Vám nic neunikne!

Newsletter

Používáme cookies, abychom vám zajistili co nejsnadnější použití našeho webu. Budete-li nadále prohlížet náš web, předpokládáme, že s použitím cookies souhlasíte.   V pořádku